集团产业

中侨中心:首创合肥轻奢街区 打造城市新地标

安徽中侨中心是由广州中侨置业投资控股集团全资独立开发的大型地产项目,是继在广州、深圳、东莞、成都等大中城市开发商住面积近千万平方后的又一力作。


中侨中心鸟瞰图


中侨中心鸟瞰图

中侨中心项目位于合肥市政务区核心地带,是离市政府最近的商业地产项目,项目总占地4.3万方,总建筑面积24.8万方,由三栋超甲级写字楼、合肥首创轻奢体验式商业街、五星级酒店及10000平米的屋顶公园组成。


中侨中心,毗邻市府


中侨中心外景图


中侨中心轻奢商业街区


中侨中心轻奢商业街区


中侨中心超甲级写字楼会议室


中侨中心宽敞明亮的办公区域


中侨中心超甲级写字楼会客区

商业街区总建筑面积1.7万平米,是合肥首个轻奢体验街区,主力铺位面积为20-60平米,总价范围为80-150万,目前已经签约入驻及在谈意向商家有:星巴克、海底捞、方所书屋、极草、肯德基、耐克等50多家热门品牌商,街区配置10000平米4A级屋顶公园,将形成吃、喝、玩、乐、购为一体的一站式购物街区;三栋超甲级标准写字楼总建筑面积12万平米,是目前政务区最大可售商务集群。即将入市的3号写字楼距离合肥市政府仅99米,标准层面积为1960平米,每层16个产权单位,面积80-244平米,实用率达68%-70%(目前已经有大型央企意向整栋购买项目写字楼)。


正在如火如荼建设中的中侨中心


部分已建设完成的商铺

板块价值

本项目位于合肥市政务区核心地带,市政务中心绝版地段,是集行政办公、文化教育、金融商贸、旅游观光、居住休闲为一体的生态园林新区。同时,政务新区交通便利,东临金寨路高架,西拥南牵合肥市高新区、经开区,地处合肥城市发展扇形的主要方向和心脏地带,是合肥市西进南拓的咽喉地带,也是合肥市城市形象的窗口。中侨中心致力于打造合肥市地标之作,成为城市形象新窗口。


中侨中心年中业主答谢暨写字楼新品发布会场面火爆


中侨中心健康绿跑活动,倡导环保理念

1)周边交通:项目位于潜山路与休宁路交口西南方向,政务区三横四纵的交通路线形成立体发达的交通网络,另外项目旁边规划的地铁三号线已经动工(地铁三号线、五号线换乘中心在项目周边),地铁一响,黄金万两,地铁的落成将带动区域的大发展。


中侨中心位于合肥政务文化新区的核心,地位感强

2)周边配套:项目位于市政府旁,政经之脉,周边政务中心、大剧院、奥体中心等形成浓厚的自然环境和人文环境,是不可多得的贵胄之地。以天鹅湖为中心,本项目位于市政务中心版块,是整个版块内唯一一个商业项目,且市政务中心约51家的行政单位在此办公,提供了源源不断的人流。在政务区东南边,主要聚集高端写字楼,为整个区域提供了近20万方的商务办公人群,项目南侧汇集多家五星级酒店,共计约2600个客房,全年按照50%入住率来算,也将吸纳约50万方的高端商务流动人群;除此以外,政务区西南边的四个小区,即提供了2万多的高素质常住人口,加上合肥市的风景名胜天鹅湖景观带和匡河景观带,也提供了大量的消费人群。政务区得天独厚的资源优势和良好的投资环境,为中侨中心带来了无限商机。


中侨中心区位图

中侨集团旗下中侨地产就清远东裕项目达成合作开发~
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